Finanzierung von Ferienhäusern

Wie man ein Ferienhaus finanziert

Sie denken über die Finanzierung eines Ferienhauses oder einer Ferienimmobilie nach. Herzlichen Glückwunsch zu dieser schönen Aussicht! Vielleicht ist es ein Traum, den Sie schon seit Jahren hegen, oder eine unerwartete Gelegenheit, die Sie jetzt ergreifen. Die Finanzierung selbst sorgt oft für weniger Urlaubsfeeling. Aber wir können Ihnen dabei helfen. Denn es scheint kompliziert, aber seien Sie versichert: Es gibt durchaus mehrere Möglichkeiten, ein Ferienhaus oder eine Ferienimmobilie zu finanzieren. Welche davon (oder welche Kombination) für Sie die beste ist, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Aber auch davon, warum Sie das Ferienhaus kaufen.

Ersparnisse

Wenn Sie über genügend Ersparnisse verfügen, können Sie das Ferienhaus auch vollständig mit eigenen Mitteln kaufen. Das bedeutet, dass Sie keine Kredite oder Hypotheken aufnehmen müssen und sofort Eigentümer der Immobilie werden.

Hypothekendarlehen

Wenn Ihre Ersparnisse nicht ausreichen, um das Haus vollständig zu finanzieren, können Sie ein Hypothekendarlehen beantragen. Dabei nehmen Sie einen Kredit bei einem Finanzinstitut auf, um den größten Teil des Kaufpreises zu decken. Hypothekenzinsen und -bedingungen können je nach Kreditgeber und Ihrer finanziellen Situation variieren.

Refinanzierung der Wohnung

Wenn Sie bereits ein Eigenheim besitzen, können Sie es refinanzieren, um Geld für den Kauf eines Ferienhauses freizumachen. Dies kann mit einer Refinanzierungshypothek geschehen.

Persönliches Darlehen

Eine weitere Möglichkeit ist die Aufnahme eines Privatkredits. Diese Darlehen haben oft höhere Zinssätze als Hypotheken, können aber eine praktikable Option sein, wenn Sie keine Hypothek bekommen oder keine zweite Hypothek aufnehmen möchten.

Gemeinsam investieren

Sie können auch in Betracht ziehen, ein Ferienhaus gemeinsam mit Familienmitgliedern, Freunden oder Investoren zu kaufen. Die Aufteilung der Kosten und des Eigentums kann den Erwerb eines Ferienhauses finanziell erleichtern.

Mieteinnahmen

Wenn Sie planen, das Ferienhaus als Ferienwohnung zu vermieten, wenn Sie es nicht selbst nutzen, können die Mieteinnahmen dazu beitragen, Kredite und andere Ausgaben zu tilgen.

Jede Form hat Vor- und Nachteile. Viele Menschen sehen den Wald vor lauter Bäumen nicht. Vor allem, wenn sie zum ersten Mal ein Ferienhaus kaufen. Aber keine Sorge. Wir werden Ihnen helfen. Dank unserer langjährigen Zusammenarbeit mit mehreren Hypothekarkreditgebern finden wir immer die richtige Lösung für Sie.