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Typ Villa Maritiem 4p, Parzelle 2, MarinaParken Bad Nederrijn

Marinaparken Bad Nederrijn, Rijnbandijk 36, 4021 GH Maurik

€ 125.000,-

Dieses Ferienhaus vom Typ Villa Maritiem befindet sich auf einem 318 m² großen Mietgrundstück in einem ruhigen Teil des Parks. Das Ferienhaus ist nur wenige Gehminuten vom Wasserspiel, dem Jachthafen und dem allgemeinen Parkplatz entfernt. Dank der guten Isolierung ist das Ferienhaus das ganze Jahr über angenehm zu bewohnen. Das Haus ist mit einer Zentralheizung, Kunststoff-Fensterrahmen und einer pflegeleichten Fassade ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet die Villa Maritiem Platz für vier Personen und ist damit ideal für die Freizeitgestaltung. Der schön angelegte, großzügige Garten strahlt Ruhe aus und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Beschreibung des Ferienhauses

Wohnbereich

Das Ferienhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fenster und der hohen Decke wirkt der Raum hell und geräumig, während Sie einen schönen Blick auf den umliegenden Garten genießen können. Durch die Schiebetüren gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie in aller Ruhe die Sonne im Grünen genießen können.

Küche

Die moderne, in stilvollen dunklen Farben gehaltene Küche ist komplett ausgestattet. Sie finden hier unter anderem einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld mit internem Abzug, eine Kombimikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle mit Wasserhahn, einen Wasserkocher, eine Kaffeemaschine und viel Stauraum. Die Küche ist das kulinarische Herz des Ferienhauses und bietet alles, was Sie für einen komfortablen und sorglosen Aufenthalt benötigen.

Schlafräume

Das Ferienhaus hat zwei geräumige Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit einem bequemen Boxspring-Doppelbett, Schrank, Nachttischen, elektrischem Heizkörper, Flachbildfernseher, Dreh-Kipp-Fenster mit Lüftungsgitter für eine optimale Belüftung ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem bequemen Boxspring-Doppelbett, Einbauschränken, Nachttischen, elektrischem Heizkörper und ebenfalls einem Dreh-Kipp-Fenster mit Lüftungsgitter ausgestattet.

Bad(e)

Das moderne Badezimmer ist mit zwei Waschbecken mit Schrank und Spiegel, einer Toilette, einer geräumigen begehbaren Dusche, einem elektrischen Designheizkörper, einem Drehkippfenster und einer mechanischen Lüftung ausgestattet.

Garten

Der Garten fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Die Terrasse und die weitläufige Rasenfläche unterstreichen die grüne, erholsame Atmosphäre dieser Oase der Entspannung. Hier finden Sie völlige Entspannung abseits der Hektik des Alltags. Ein privater Parkplatz an der Vorderseite des Grundstücks bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Beschreibung des Parks und seiner Umgebung

YachthafenPark Bad Nederrijn Im MarinaPark Bad Nederrijn steht der ultimative Genuss im Mittelpunkt! Dank seiner Lage am Niederrhein erleben Sie in dem gemütlichen Ferienpark in Maurik eine einzigartige Atmosphäre und Ruhe. Ob Sie nun campen oder in einem luxuriösen Ferienhaus in Maurik übernachten, ein herrlich entspannter Urlaub ist garantiert! Walhalla für Wassersportler Der MarinaPark Bad Nederrijn ist ein Walhalla für Wassersportler. Direkt neben unserem Ferienpark in Maurik befindet sich ein Wasserskiclub, wo Sie auch Wakeboard fahren können. Sie können auch schwimmen, segeln, Wasserski fahren, surfen, segeln, Kanu fahren und natürlich angeln.

Zusätzliche Informationen

Wenn Sie das Haus selbst nutzen möchten und es in den Zeiten, in denen Sie es nicht selbst nutzen, vermieten möchten, ist es möglich, alles dem Park zu überlassen. Der Park kümmert sich um die gesamte Vermietung des Hauses, wie z. B. Werbekampagnen, Buchungen, Check-in/out, Kaution, Reinigung - eben alles, was mit der Vermietung zu tun hat. Um Ihnen all dies abzunehmen, berechnet der Park 25-30% der Mieteinnahmen, und die restlichen 70-75% werden dann monatlich an Sie ausgezahlt. Bitte beachten Sie, dass dieser Park von April bis Mitte Oktober geöffnet ist.

Haben Sie Fragen, die hier nicht beantwortet werden oder wünschen Sie weitere Informationen? Dann nehmen Sie bitte unverbindlich Kontakt mit uns auf.

  • Typ des FerienhausesChalet
  • Preisvorstellung€ 125.000,-
  • MEHRWERTSTEUERPreisvorstellung ohne Mehrwertsteuer
  • Jahr der Errichtung2022
  • GrundstückeVermietete Grundstücke
  • Struktur des Gebäudes
  • Grundstücksfläche318
  • Wohnbereich55
  • Schlafräume2
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • Ständiger WohnsitzNicht erlaubt
  • Abmessungen
  • Allgemeiner ZustandLuxuriöse Veredelung
  • BestandsaufnahmeBleibt zurück
  • FensterrahmenKunststoff
  • VerglasungDoppelverglasung
  • IsolierungWinterfest
  • HeizungElektrischer Heizkörper
  • ElektrizitätÜber den Park
  • GasNicht vorhanden
  • WasserÜber den Park
  • Internet und WIFIÜber den Park
  • Sonstige BestimmungenTerrasse
  • GartenSehr luxuriös
  • LagerungJa
  • Art der LagerungInnenbereich
  • Lagerung von DämmstoffenJa
  • Lagerfläche4
  • ParkenPrivater Parkplatz
  • Name des ParksMarinaparken Bad Nederrijn
  • OrganisationYachthafenParken
  • EinrichtungenBootsverleih, Brasserie, E-Chopper-Verleih, Fahrradverleih, Yachthafen, Kinderanimation, Kinderfreundlich, Autoladestation, Sauna, Spielplatz, Strandbad, Sup-Verleih, Trampolin, Angelmöglichkeiten, Angeln vom Boot aus, Wassererholung, Wasserski
  • StandortNähe Wald, An ruhiger Straße, Abgelegene Lage, Bewaldet, Außerhalb geschlossener Ortschaft, Ländlich, Lebendiger Park, Hafennähe, Stadtnähe, Gewässernähe, Offene Lage, Ruhiger Park, Offener Blick
  • HaustiereZulässig
  • Vermietung möglichja
  • VermieterPark
  • Zusätzliche Kosten p.j.
  • Durchschnittlicher Stromverbrauch pro Jahr619,-
  • Parkgebühren p.a.1.719,-
  • Mieteinnahmen 1 Jahr 8.587,-
  • Mieteinnahmen 2 Jahre 9.285,-
  • Prognose der Mieteinnahmen
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