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Typ Strandhaus 8, Parzelle 409, Europarcs Enkhuizer Strand

Europarcs Enkhuizer Strand, Kooizandweg 12, 1601 LK Enkhuizen

€ 619.950,-

Einzigartige Immobilie direkt am Strand des IJsselmeers! inklusive Sonnenkollektoren Dieses Ferienhaus vom Typ Beachhouse 8 wird mit einem 361 m² großen Grundstück verkauft, das direkt am Strand des IJsselmeers liegt. Dieses gut isolierte Ferienhaus kann das ganze Jahr über genutzt werden und ist mit einer Wärmepumpe, Kunststoff-Fensterrahmen und einer pflegeleichten Verkleidung ausgestattet. Das Ferienhaus bietet auf 100 m² auf zwei Etagen komfortable Erholung für 8 Personen. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Privatsphäre genießen oder Zeit mit Familie und Freunden bei einem gemütlichen Grillabend verbringen. Bitte beachten Sie: Bei Verkauf vor dem 01-10-2025 fällt keine Grunderwerbssteuer an.

Beschreibung des Ferienhauses

Wohnbereich

Das Ferienhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einrichtung in ruhigen Farben und einem offenen Ess- und Wohnbereich. Durch die vielen großen Fenster genießen Sie viel Licht und schaffen ein besonders großzügiges Gefühl. Im Ferienhaus finden Sie ein modernes, geräumiges Wohnzimmer, das stilvoll eingerichtet ist und sofort eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Ein perfekter Ort, um gemeinsam eine leckere Mahlzeit zu genießen, ein Brettspiel zu spielen oder einfach einen Film zu sehen. Durch Terrassenschiebetüren gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die geflieste Terrasse, wo Sie den großen Garten und die schöne Aussicht über den Strand und das IJsselmeer genießen können.

Küche

In der modernen Einbauküche finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen: Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Wasserkocher und Kaffeemaschine.

Schlafräume

Es gibt sogar vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei im Erdgeschoss mit Doppelboxspringbetten, Kleiderschränken, Dreh-Kipp-Fensterrahmen mit Lüftungsgittern und Nachttischen ausgestattet sind. Die beiden anderen geräumigen Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und sind mit Doppelbetten, Kleiderschrank mit Schiebetüren, Dreh-Kipp-Fensterrahmen mit Lüftungsgittern und einem Nachttisch ausgestattet. Das Schlafzimmer im Obergeschoss bietet einen Panoramablick auf den Strand und das IJsselmeer.

Bad(e)

Es gibt nicht weniger als 2 geräumige und moderne Badezimmer, die beide mit 100% wasserdichten Trespa-Platten in Fliesen- und Betonoptik, einer begehbaren Dusche mit Regendusche, Waschbecken mit Schrank und Spiegel, Designheizkörper, mechanischer Belüftung und einem kippbaren Fensterrahmen ausgestattet sind. im Flur gibt es einen separaten Toilettenraum.

Garten

Der Garten fügt sich nahtlos in seine natürliche Umgebung ein und bildet eine harmonische Einheit mit der umgebenden Landschaft. Die Terrasse liegt direkt am Strand und trägt zu der beruhigenden Atmosphäre dieser Oase der Entspannung bei. Hier können Sie völlig abschalten, weit weg von der Hektik des Alltags. Der wunderschön angelegte Garten strahlt eine ruhige und entspannende Atmosphäre aus. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein privater Parkplatz mit Ladestation für Ihr Auto, der zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Das Grundstück liegt direkt am Strand, was es zu einer einzigartigen Immobilie macht.

Beschreibung des Parks und seiner Umgebung

Über EuroParcs Enkhuizer Strand Wasser, gemütliche Städte und Natur. Das alles finden Sie bei EuroParcs Enkhuizer Strand. Der Ferienpark liegt direkt am Ufer des IJsselmeers und Sie können von Ihrem luxuriösen, nachhaltigen Ferienhaus oder Glampingzelt direkt zum Wasser laufen. Enkhuizen liegt an der östlichsten Spitze von Nordholland und ist von Wasser umgeben. Dank dieser einzigartigen Lage ist Enkhuizen bei Touristen sehr beliebt. Der Hafen und die fantastischen Wassersportmöglichkeiten locken jedes Jahr viele Wassersportler an. Von Ihrem eleganten Strandhaus, dem hellen Chalet oder dem luxuriösen Lodge-Zelt können Sie in 5 Minuten zum Strand laufen, wo Sie ins Wasser springen oder Ihr Handtuch ablegen können.

Zusätzliche Informationen

Wenn Sie das Haus selbst nutzen möchten und es in den Zeiten, in denen Sie es nicht selbst nutzen, vermieten möchten, ist es möglich, alles dem Park zu überlassen. Der Park kümmert sich um die gesamte Vermietung des Hauses, wie z. B. Werbekampagnen, Buchungen, Check-in/out, Kaution, Reinigung - eben alles, was mit der Vermietung zu tun hat. Um Ihnen all dies abzunehmen, berechnet der Park 25-30% der Mieteinnahmen, und die restlichen 70-75% werden dann monatlich an Sie ausgezahlt. Sie erhalten dann einen Zugangscode, mit dem Sie die Zeiträume sperren können, wann immer Sie sie selbst nutzen wollen.

Haben Sie Fragen, die hier nicht beantwortet werden oder wünschen Sie weitere Informationen? Dann nehmen Sie bitte unverbindlich Kontakt mit uns auf.

  • Typ des FerienhausesVilla
  • Preisvorstellung€ 619.950,-
  • MEHRWERTSTEUERPreisvorstellung ohne Mehrwertsteuer
  • Jahr der Errichtung2025
  • GrundstückeEigenes Land
  • Struktur des GebäudesHolzrahmen
  • Grundstücksfläche361
  • Wohnbereich100
  • Schlafräume4
  • Bäder2
  • Toiletten2
  • Ständiger WohnsitzNicht erlaubt
  • Abmessungen
  • Allgemeiner ZustandLuxuriöse Veredelung
  • BestandsaufnahmeBleibt zurück
  • FensterrahmenKunststoff
  • VerglasungDoppelverglasung
  • IsolierungWinterfest
  • HeizungWärmepumpe
  • ElektrizitätÜber den Park
  • GasNicht vorhanden
  • WasserÜber den Park
  • Internet und WIFIÜber den Park
  • Sonstige BestimmungenTerrasse, Sonnenkollektoren
  • GartenSehr luxuriös
  • LagerungNein
  • Art der Lagerung
  • Lagerung von Dämmstoffen
  • Lagerfläche
  • ParkenPrivater Parkplatz
  • Name des ParksEuroparcs Enkhuizer Strand
  • OrganisationEuroParcs
  • EinrichtungenAnlegestelle, Mahlzeiten zum Mitnehmen, Beachclub, Beachvolleyballplatz, Bistro, Bootsrampe, Bootsverleih, Brasserie, Cafeteria, Endreinigung, E-Chopper-Verleih, Elektrofahrrad-Verleih, Elektroroller-Verleih, Fahrradverleih, Kinderanimation, Kinderbecken (innen), Kinderfreundlich, Liegewiese Auto-Ladestation, Elektrofahrrad-Ladestation, Restaurant, Spielstrand, Strandbad, Subtropisches Schwimmbad, Touristeninformation, Beheiztes Hallenbad, Angelmöglichkeiten, Bootsangeln, Angelsteg, Waschsalon, Wassererholung, Wassersportzentrum, Wifi, Wasserrutschen, Hallenbad
  • StandortWaldnähe, Ruhige Lage, Abgelegene Lage, Waldgebiet, Außerhalb geschlossener Ortschaft, Ländlich, Hafennähe, Küstennähe, Stadtnähe, Gewässernähe, Offene Lage, Ruhiger Park, Freie Aussicht
  • HaustiereZulässig
  • Vermietung möglichja
  • VermieterPark
  • Zusätzliche Kosten p.j.1.300
  • Durchschnittlicher Stromverbrauch pro Jahr1.200,-
  • Parkgebühren p.a.3.100,-
  • Mieteinnahmen 1 Jahr
  • Mieteinnahmen 2 Jahre
  • Prognose der Mieteinnahmen
    Aus dieser Prognose können keine Rechte abgeleitet werden
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